Dachsanierung vs. Aufstockung

Investieren Sie in Ihre Zukunft

Vor einer großen Baumaßnahme wie zum Beispiel einer Dachsanierung lohnt es sich, verschiedene Optionen zu betrachten. Je nach individuellen Bedingungen kann das Dach wertvoller Wohnraum sein. Steht eine Sanierung an, ist dies auch der richtige Zeitpunkt, sich Gedanken um Ihre Zukunft zu machen.

• Welche Wohnbedürfnisse werden Ihre Familie und Sie in den nächsten Jahren und Jahrzehnten haben?
• Wie möchten Sie wohnen, wenn Sie älter sind?
• Wollen/Müssen Sie Ihr Haus zur finanziellen Absicherung im Alter nutzen?
• Können Sie sich vorstellen, später einen Teil Ihres Hauses zu vermieten?

Eine reine Dachsanierung ist nur dann sinnvoll, wenn es allein um den Werterhalt des Hauses geht. Damit sichern Sie zwar die Gebäudesubstanz für die nächsten Jahrzehnte, bremsen aber bauliche Veränderungen wie eine neue Raumanordnung, einen Dachausbau oder einen Anbau eher aus.

Ihre Lebensbedürfnisse werden sich ändern

Wo heute noch Dachboden oder Kinderzimmer sind, kann morgen ein Büro entstehen, das übermorgen als separate Wohneinheit vermietet wird. Ein individuell nutzbares, modern ausgebautes Dachgeschoss –  idealerweise mit separatem Zugang – passt sich jeder Phase Ihres Lebens an. Investieren Sie in eine Hausaufstockung, steigern Sie damit den Wert Ihrer Immobilie deutlich und können später von Mieteinnahmen profitieren.

Fazit

Besteht in Zukunft die Aussicht auf eine gute Vermietbarkeit, kann sich die höhere Investition einer Aufstockung gegenüber einer Dachsanierung finanziell sehr gut rechnen – ganz abgesehen von dem höheren Wohnkomfort und der größeren Flexibilität, die Sie selbst dadurch erhalten. Eine professionelle Aufstockung in Holzrahmenbauweise bietet für Sie viele Vorteile. Für eine individuelle Unterstützung bei Planung und Ausführung sorgen unsere Holzbau-Experten in Ihrer Nähe. Melden Sie sich für unseren Newsletter an und Sie erhalten eine kostenlose Checkliste, die Sie optimal auf das Gespräch mit Ihrem Experten vorbereitet.

Ausführliche Informationen zur Hausaufstockung finden Sie in unseren Podcastfolgen Dachsanierung: Wirklich? und Das günstigste Grundstück der Stadt sowie im Beitrag Aufstockung statt Dachsanierung. Im Video zur Hausaufstockung zeigt Ihnen unser Holzbau-Experte, wie aus einem Flachdachbungalow ein Zweifamilienhaus wird.